Aujourd’hui, que de nombreuses personnes possèdent des résidences secondaires. Plusieurs raisons peuvent expliquer de telles acquisitions immobilières. Le plus souvent, les résidences secondaires sont employées pour les vacances. Or, de telles habitations peuvent être rentabilisées lorsqu’elles ne sont pas utilisées. Comment rentabiliser une telle résidence ? C’est la question à laquelle tentera de répondre le présent article.
Investir dans un lieu géographique avantageux
En vue de rentabiliser une résidence secondaire, il est important d’investir dans un bon endroit. Une telle maison peut être située en un lieu attrayant. Celle-ci est censée jouir d’une grande accessibilité afin que vous puissiez en profiter. Il se révèle dès lors nécessaire que vous choisissiez un endroit où vous pourrez vous rendre aisément.
Une belle situation géographique vous sera bénéfique lorsque vous voudrez mettre votre résidence en location. Ayez également le réflexe de choisir une zone qui comporte de nombreux atouts touristiques. Vous pouvez par exemple opter pour un chalet à la montagne. Une telle zone peut s’avérer profitable en hiver pour les skieurs. En été, elle permettra aux personnes qui y habitent d’effectuer de la randonnée.
Une résidence secondaire en zone montagneuse est avantageuse sur le plan de la fiscalité. En effet, grâce au dispositif Censi-Bouvard, les propriétaires jouissent d’une déduction d’imposition de 22 % sur les dépenses effectuées. Vous pouvez vous rendre sur le site https://pierreetmontagnes.com/programmes-neufs/ pour en savoir plus sur les bénéfices fiscaux d’une habitation en région montagneuse.
Mettre en location sa résidence secondaire
Comme cela a été abordé plus haut, vous pouvez louer votre résidence secondaire si tant est que vous désiriez la rentabiliser. Cela est avantageux puisque vous pouvez en jouir à n’importe quel moment. En effet, vous pouvez, dans votre planification, identifier les moments de l’année où vous aurez besoin de votre résidence et ceux pendant lesquels vous pourrez la louer. Toutefois, il convient de calculer à l’avance le temps que durera le bail.
Posséder une résidence secondaire tout à fait remarquable
Les sites web dédiés à la location saisonnière enregistrent une forte concurrence. Si vous souhaitez y poster des annonces pour votre résidence secondaire, vous devriez vous démarquer des autres investisseurs. Cela vous permet d’éviter de longues périodes sans locataire. La démarcation aide également à louer la résidence secondaire sur la période désirée. Pour cela, décorez votre habitation avec goût afin de faire la différence. La demeure doit être irréprochable en termes de services. Il s’agit là d’un critère permettant de recueillir des commentaires et avis positifs. C’est d’ailleurs la raison pour laquelle de nombreuses personnes mettent en place des attentions d’arrivée. N’hésitez pas non plus à confier la gestion de la résidence secondaire à une personne de confiance lorsque vous n’êtes pas présent.
Proposer des services rares
Certains propriétaires installent un jacuzzi afin de miser sur l’effet que produisent les services rares. Vous pourriez mettre des guides à la disposition des voyageurs. Il s’agit là de services qui vous permettront de louer votre résidence secondaire plus chère. Cela vous permet aussi de figurer parmi les résultats de recherche des plateformes de locations saisonnières lorsqu’un internaute effectuera des recherches avec des filtres spécifiques.
Proposer la demeure pour des tournages et des shooting photo
Aujourd’hui, de nombreuses maisons de production recherchent des demeures atypiques afin d’y effectuer des tournages ou encore des shooting photo. Il est possible que ces dernières réquisitionnent une habitation pour une ou plusieurs journées. Vous pourriez user de votre demeure secondaire pour de telles réalisations cinématographiques. Les loyers que vous pourrez percevoir de ce type de location peuvent avoisiner 3000 € la journée.
En somme, il existe de nombreux moyens permettant de rentabiliser une résidence secondaire. Pour en jouir, il est important d’investir dans une zone géographique avantageuse et très accessible. N’hésitez surtout pas à mettre en location votre résidence secondaire afin de la rentabiliser au maximum.