Son lac, ses belles étendues d’arbres, ainsi que ses montagnes voisines offrent un cadre de vie extraordinaire pour les passionnés de ski et de sports d’hiver. Le résultat réside dans le fait que les tarifs des biens immobiliers à Annecy sont en éternelle augmentation.
Annecy, rapide présentation afin de saisir son engouement
Tourisme, activités aquatiques et sportives, tissu économique constant et dynamique permettent une jolie réputation à cet endroit. Annecy est l’une de ces extraordinaires communes qui possèdent d’un cadre de vie sans commune mesure : des températures clémentes en été, des hivers enneigés favorisant ainsi la pratique du ski, un lac pour le plaisir des yeux et des randonnées pédestres. En outre, cette municipalité grandissante relie la Suisse en juste 35 min par l’autoroute A41, de multiples frontaliers l’empruntent au quotidien pour se rendre à leur travail. Les salaires sont 2 fois plus importants qu’en France. Petites, moyennes et grandes multinationales permettent la croissance de ce département. Tout cela fait d’Annecy une localité vraiment attrayante.
Constat des tarifs à la vente dans la ville d’Annecy
Cette étude des prix à la transaction à Annecy a été faite sur la page du site Vallat Immobilier Annecy, agence immobilière dans la ville d’Annecy. Ils se basent sur les offres de maisons et d’appartements en vente dans les secteurs enviés du centre ville.
De 2000 à 5900 euros, voilà ce qu’un acquéreur a déboursé pour devenir propriétaire à Annecy ou bien dans les proches alentours selon les bâtiments et prestations offertes.
Le secteur des Galeries Lafayette, une zone très prisée
A l’instar du Monopoly, la rue de la Paix, se situant dans le centre de la zone du Triangle d’Or, est l’une des plus chère de la ville d’Annecy. Il est commun de dépenser plus de 6000€ du m2 pour devenir propriétaire.
En 2011, le programme immobilier Cap Vallat, situé au centre de ce quartier n’aura mis que quelques journées à se vendre dans sa totalité, cependant les appartements neufs ont été négociés entre 7000€ et 8900€ le mètre carré. Une aubaine pour ce cabinet immobilier annécien.
La gare SNCF d’Annecy
A deux pas du vieil Annecy, le quartier de la gare SNCF d’Annecy séduit de multiples acquéreurs qui offrent jusqu’à 5000€/mètre carré pour être propriétaire d’un appartement. Même si on dégote encore des T5 de 130m2 en rénovation aux alentours de 450000 euros, les annonces sont rares.
Les Romains à proximité du centre ville d’Annecy
A l’intérieur de cette zone d’Annecy, le secteur de la place des Romains affichent des tarifs accessibles, même si les rénovations ou projets neufs ont le vent en poupe. Vous allez pouvoir tomber sur des habitations à la vente entre les Romains et l’avenue de Genève, comptez 4700€/mètre carré pour ce quartier assez animé néanmoins à quelques mètres du centre d’Annecy.
