Les transactions immobilières dans les communes de l’agglomération d’Annecy sont en très nette augmentation. Néanmoins, les biens immobiliers tous confondus, appartements et maisons dans le centre d’Annecy, la commune d’Annecy-le-Vieux ainsi que sur Veyrier du Lac se vendent difficilement car les acquéreurs ne baissent pas les prix, bien au contraire, la loi de l’offre et de la demande est rude en matière d’immobilier à Annecy.
Les prix médians à Annecy
Pour un appartement les prix de vente se situent entre 4000€/m² et 5500€/m². Les maisons, extrêmement rares à la vente se négocient en générale entre 3500€/m² et 5000€/m². Encore une fois, il faut rappeler que ces chiffres proviennent d’un volume de transaction en baisse à Annecy même, et certains biens n’ont toujours pas trouvé d’acheteurs depuis plus de 3 ans, car les prix sont bien en dessus des prix marché. Les prix stagnent depuis plusieurs années, et les choses ne sont pas prêtes de bouger. Tout savoir sur les prix de l’immobilier à Annecy par quartier.
Les prix de l’immobilier à Saint-Jorioz
A Saint-Jorioz, commune bordant le lac d’Annecy, les prix ont plutôt baissé pour l’achat de maison qui se répartissent sur une fourchette allant de 3900€/m² à 4400€/m². Le prix moyen d’un appartement à Saint-Jorioz est quant à lui en légère hausse depuis les 6 derniers et sont relativement similaires aux prix des maisons. Habitez au bord du lac d’Annecy à un prix, vous payez le cadre et la vue imprenable sur la Tournette.
Les prix de l’immobilier à Veyrier du Lac
A l’opposée de Saint-Jorioz, la commune de Veyrier-du-Lac est sans contexte la ville du bassin annécien où se côtoient les plus haut revenus de la Haute Savoie. Inutile donc de chercher un bien immobilier en dessous des 5700€ / m². Si la maison est située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac et offre une vue sur le lac d’Annecy c’est au dessus de 7850€ par mètre carré qu’il faudra mettre sur la table pour devenir propriétaire. Un petit topo complet sur le blog de Serge Immo sur les prix de l’immobilier à Veyrier-du-Lac.
