Quel investissement immobilier locatif choisir à Annecy ?

25 avril 2021 | Investissement immobilier

L’investissement immobilier locatif consiste à acheter un bien immobilier pour ensuite le mettre en location. Il s’agit donc d’un investissement à long terme. Pour cela, il ne doit pas être fait sur un coup de tête. Pour réussir votre investissement immobilier, vous devez connaitre et maitriser les différentes possibilités qui s’offrent à vous afin de mieux rentabiliser. Découvrez dans cet article l’investissement immobilier locatif qu’il faut choisir à Annecy.

Les avantages d’un investissement dans l’immobilier locatif

L’investissement immobilier fait partie des placements les plus rentables du moment. Mettre en location votre bien immobilier offre de nombreux avantages.

Le premier avantage est que vous percevrez mensuellement des revenus locatifs. Cela vous permet d’assurer un revenu futur à long terme pouvant compléter votre pension de retraite. À cela s’ajoute la possibilité de créer un patrimoine qui peut être transmis de génération en génération. Aussi, depuis peu, la valeur des biens immobiliers ne cesse d’augmenter. Il y a donc de fortes chances d’obtenir un véritable retour sur investissement dans quelques années si vous investissez maintenant. Par ailleurs, en investissant dans l’immobilier locatif, vous bénéficierez de nombreux avantages fiscaux. La loi Pinel par exemple prévoit une réduction des frais d’impôts allant à plus de 20 % sur votre investissement. L’investissement immobilier se relève donc comme un investissement très rentable.

La location meublée : le meilleur moyen d’investir dans l’immobilier locatif à Annecy

Il existe plusieurs possibilités pour investir dans l’immobilier locatif. Celles-ci déterminent le rendement de votre investissement. Annecy est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie. Cette cité, réputée pour être la ville française dans laquelle on vit le mieux, dispose des atouts favorables pour un bon rendement locatif.

Le premier atout est que cette ville draine de nombreux touristes chaque année. Son lac, ses montagnes, et son cadre reposant ne cessent de séduire de nombreux touristes qui font le déplacement. Il y existe donc une demande locative plus forte que l’offre existante. Tous ces atouts renforcent la rentabilité d’un éventuel investissement locatif dans cette commune.

Cependant, le marché immobilier annécien offre diverses possibilités d’investissement qu’il faudrait maitriser avant de s’y lancer. Dans ce type de milieu, la meilleure façon d’investir dans l’immobilier locatif est d’opter pour location meublée. Rendez-vous sur https://www.4807immobilier.com/achat-74/appartement/annecy pour découvrir les magnifiques appartements disponibles à Annecy.

En effet, un logement meublé est un logement équipé de mobilier dans le but de garantir un confort optimal au locataire. Investir dans ce type de location offre plusieurs avantages au propriétaire. Dans le cas d’une location de meublé, vous bénéficiez de plusieurs avantages fiscaux. Vous avez aussi la possibilité de demander à vos locataires un loyer largement élevé que celui d’un logement de même surface non meublée. Surtout, dans une ville comme Annecy où l’offre est moins importante, vous trouverez rapidement un locataire pour votre appartement s’il est meublé. Malgré vos différentes obligations, vous disposez également d’une liberté contractuelle. De plus, si votre bien immobilier se situe dans les zones touristiques, vous avez la possibilité de louer au week-end, à la nuitée ou à la semaine. Cette technique permet de rentabiliser encore plus sur votre investissement.