Le marché de l‘immobilier neuf à Annecy est très dynamique, défiscalisation (crédit d’impôts), investissement à long terme, la petite venise des Alpes commence à ressembler à Paris en matière de prix immobilier, les programmes neufs se négocient parfois à plus de 9000€ / m2 dans certain quartier de la préfecture haut savoyarde par manque de fonciers.
Les Papeteries de Cran-Gevrier
En effet, lorsqu’un promoteur projette de lancer un nouveau programme immobilier neuf, il est quasiment systématique qu’il rachète un bâtiment ancien pour construire de nouveaux logements. C’est d’ailleurs le cas des anciennes papeteries de Cran-Gevrier, mais également de l’ancien hôpital d’Annecy qui proposera prochaine de luxueux appartements neufs avec vue sur le lac et situés à seulement quelques mètres du centre ville d’Annecy et de ses légendaires prisons. Une photo carte postale.
Pour consulter les offres de l’immobilier neuf à Annecy vous pouvez consulter ce site http://www.immobilier-lac-annecy.fr/programme-neuf/
Sachez que les programmes neufs aux extérieurs d’Annecy sont très intéressants car beaucoup de constructeurs bois de la région assurent de très belles prestations avec des bâtiments BBC voir parfois passifs pour réduire au maximum les consommations énergétiques. C’est d’ailleurs l’un des plus gros avantage à acheter neuf, l’isolation thermique et phonique sont en général d’excellente facture.
Parmi les programmes neufs du moment, nous vous conseillons d’élargir vos recherches également aux communes qui fusionneront avec Annecy le 1 janvier 2017, les prix de l’immobilier à Annecy risquent donc de connaître une légère hausse dans le grand Annecy. Attention donc à bien connaître les secteurs où vous souhaitez acheter, car Annecy va inclure des nouvelles zones pas toujours bien fréquentées, même si la ville n’est pas Caracas ou Rio de Janeiro.
